Offre Indy : 1er mois offert pour ta compta LMNP

Transparence : je suis partenaire de Indy. Les liens marqués affiliés me rapportent une commission, sans aucun surcoût pour toi. Mon avis reste indépendant, limites comprises.

Pourquoi je recommande Indy

Le réel sans y passer tes soirées

Amortissements par composants, comptabilité et liasse fiscale 2031 générés à partir de ta banque, puis télétransmis aux impôts depuis l'outil.

La facture électronique réglée

Indy est plateforme agréée depuis le 9 janvier 2026. Recevoir tes factures fournisseurs, obligatoire depuis le 1er septembre 2026, est compris dans l'offre gratuite.

Tu gardes le choix

Tu fais toi-même, guidé pas à pas, ou tu confies ton dossier à un cabinet d'expertise comptable partenaire, sans changer d'outil.

Ce qu'Indy fait pour ta location

Banque synchroniséeRecettes et dépenses classées automatiquement, au même endroit.

AmortissementsBien et mobilier amortis par composants, sur les bonnes durées.

Liasse 2031 et annexesGénérées puis envoyées aux impôts, au régime réel.

Facture électroniqueRéception et émission via une plateforme agréée.

Création de ton LMNPDébut d'activité et numéro SIRET, sans frais.Créer mon LMNP (lien affilié)

Compte proGratuit, pour séparer tes revenus LCD de tes dépenses perso.

Profiter de l'offre en 3 étapes

Crée ton compte Indypar le lien de cette page : inscription gratuite, le premier mois offert est appliqué tout seul.
Relie ton compte bancaireet choisis Indy comme plateforme de réception de tes factures électroniques.
Passe à l'offre LMNP quand tu en as besoinau moment de ta déclaration au réel, sans engagement.

Gratuit ou payant : selon ta situation

Ta situation	Ce qu'il te faut chez Indy
Micro-BIC, tu veux suivre tes chiffres et recevoir tes factures électroniques	L'offre gratuite suffit
Régime réel, un ou deux logements en nom propre	L'offre LMNP : 24 € HT par mois en annuel (288 € HT, soit 345,60 € TTC par an), environ 32 € HT au mois
Dossier complexe (indivision, LMP, SCI à l'IS, cession) ou tu préfères déléguer	L'option expert-comptable avec un cabinet partenaire

Prix relevés en septembre 2026 : vérifie la grille officielle d'Indy avant de t'abonner. Pour repère, un cabinet spécialisé LMNP facture en général 400 à 900 € par an.

Les limites, honnêtement

Ce n'est pas un logiciel de gestion locative : pas de calendrier, pas de messages voyageurs, pas de lien avec Airbnb ou Booking.
Airbnb et Booking te versent un montant net de commission : tes recettes à déclarer sont les montants bruts. Indy lit ta banque, pas ton compte Airbnb, donc saisis le brut et la commission à partir des relevés des plateformes.
Au-delà de 23 000 € de recettes en courte durée, des cotisations sociales sont dues même en LMNP : le choix du statut mérite un vrai conseil.

Pour aller plus loin

Mon avis complet sur Indy Ce qui est gratuit, le réel, la facture électronique et les limites. Micro-BIC ou réel ? Comment décider en 2026, chiffres à l'appui. Simulateur micro-BIC Ton impôt estimé selon ton type de meublé. Indy, Tiime ou Henrri Le comparatif des outils de compta.

Questions fréquentes sur Indy

Comment avoir le premier mois offert chez Indy ?

Inscris-toi par le lien de cette page : le code PREMIERMOIS est appliqué automatiquement. L'offre gratuite reste gratuite, et le premier mois est offert sur les offres payantes, sans engagement.

Indy est-il gratuit pour un loueur en meublé ?

Oui pour l'essentiel : l'offre gratuite couvre le suivi des recettes et des dépenses, la synchronisation bancaire et la facture électronique. L'offre LMNP payante sert au régime réel (amortissements, liasse 2031). D'après les relevés de septembre 2026, elle coûte 24 € HT par mois en paiement annuel.

Dois-je recevoir mes factures en format électronique en tant que LMNP ?

Oui. Depuis le 1er septembre 2026, toutes les entreprises assujetties à la TVA doivent pouvoir recevoir leurs factures électroniques via une plateforme agréée, y compris un loueur en meublé exonéré. Indy est plateforme agréée depuis le 9 janvier 2026 et la réception est comprise dans l'offre gratuite.

Indy remplace-t-il un expert-comptable ?

Indy n'est pas un cabinet comptable : c'est un outil qui te guide pour tenir ta comptabilité et faire ta déclaration toi-même. Si tu préfères déléguer, Indy propose une option avec un cabinet d'expertise comptable partenaire.

Indy gère-t-il mes réservations Airbnb ?

Non, Indy ne se connecte pas à Airbnb ou Booking. Pour suivre tes séjours, le montant brut et la commission de chaque réservation, logement par logement, utilise Mes finances dans l'app Jason Marinho.

Sources consultées en septembre 2026 : Indy, offre LMNP, Indy, plateforme agréée, Facturation électronique des LMNP, Régimes d'imposition. Prix relevés en septembre 2026, à vérifier sur la grille officielle de Indy.