Yann DE Longprez
Photographe · Intérieurs LCD
Karine Bozzoli
Photographe
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L’annuaire grandit chaque semaine. Décris ton besoin : ta demande partira aux pros de ta zone. Le guide de ta ville te donne aussi les tarifs constatés.
Les villes des Bouches-du-Rhône
Chaque ville a son guide : tarifs constatés sur place, photos indispensables et questions à poser au photographe.
Fond de carte : IGN, Licence Ouverte
Repères du marché des Bouches-du-Rhône
Estimations du marché de la location courte durée dans les villes qui ont leur guide : nombre d’annonces en ligne, prix moyen par nuit et taux d’occupation.
| Ville | Annonces | Prix par nuit | Occupation |
|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence | ~2 400 annonces | 100-160 €/nuit | 73 % |
| Marseille | ~7 800 annonces | 70-130 €/nuit | 68 % |
Les temps forts des Bouches-du-Rhône
Événements et saisons qui font monter la demande, ville par ville. Bon à savoir pour réserver un photographe avant la saison.
Aix-en-Provence
- Festival d'Aix (art lyrique), chaque année en juillet
- Printemps et été : Sainte-Victoire, marchés et villages de Provence
- Rentrée universitaire et tourisme d'affaires
Marseille
- Été : saison balnéaire et calanques
- Escales de croisière au printemps et en été
- Concerts et matchs au stade Vélodrome
Les conseils photo, ville par ville
Ce qui marche sur place, tiré des guides de chaque ville.
Aix-en-Provence
- Ce qui fait cliquer : hôtels particuliers, fontaines, tomettes, une vue sur la Sainte-Victoire.
- L'extérieur d'abord : terrasse sous les platanes, piscine. En Provence, c'est souvent la photo de couverture.
Marseille
- Ce qui fait cliquer : une vue sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde ou la mer, une terrasse sur les toits.
- Lumière méditerranéenne : intense à midi. Visez le matin ou la fin d'après-midi pour éviter les contrastes.
Les règles à connaître des Bouches-du-Rhône
La règle principale de chaque ville pour louer en courte durée. Le guide de la ville détaille le changement d’usage, l’enregistrement et les exceptions.
Aix-en-Provence
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Aix-en-Provence.
Marseille
- Résidence principale : 90 nuits par an maximum depuis le 1er janvier 2026 (contre 120 auparavant). Dépassement : amende civile jusqu'à 15 000 €.
Vérifié en septembre 2026. Sources : Paul Duvaux : changement d’usage, les règles ville par ville · Aix-en-Provence : portail de la taxe de séjour · Guide pratique 2025 de la réglementation des meublés de tourisme (ministère) · Service-Public : tarifs de la taxe de séjour par commune · Ville de Marseille : changements d’usage · France Bleu : Marseille limite à 90 jours
Taxe de séjour officielle des Bouches-du-Rhône
Tarifs votés par chaque commune pour un meublé de tourisme, part communale (les taxes additionnelles, quand il y en a, s’ajoutent : voir le guide de la ville).
| Ville | Meublé non classé | Meublé 3 étoiles | Délibération |
|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,50 € par nuit et par personne | 2024 |
| Marseille | 4 % du prix HT par nuit et par personne | 1,50 € par nuit et par personne | 2019 |
Source : DGFiP, délibérations de taxe de séjour (données DELTA, Licence Ouverte), relevé du 17/10/2026.
Questions fréquentes dans les Bouches-du-Rhône
Quelles villes ont un guide dans les Bouches-du-Rhône ?
2 villes ont un guide photo : Aix-en-Provence, Marseille. Chacun donne les tarifs constatés, les règles locales et la demande de devis gratuite.
Comment trouver un photographe dans les Bouches-du-Rhône ?
Aucun photographe n’est encore inscrit dans les Bouches-du-Rhône. Tu peux aussi décrire ton logement dans « Trouver un pro » : ta demande est enregistrée et tu reçois un lien de suivi.
Quelle est la taxe de séjour à Aix-en-Provence ?
Pour un meublé de tourisme non classé, la commune a voté 5 % du prix HT de la nuitée par personne (délibération 2024, part communale), d’après le relevé officiel de la DGFiP. Les taxes additionnelles s’ajoutent quand elles existent.
Combien de logements sont loués en courte durée à Marseille ?
On estime le marché à environ 7 800 annonces à Marseille, avec un prix moyen de 70-130 € par nuit et 68 % d'occupation.
Tes réservations directes, signées et payées
Une fois tes photos faites, l'app t'aide à louer en direct : contrat signé en ligne, loyer payé par carte, caution bloquée, fiche de police préparée. Gratuit pour commencer.