Yann DE Longprez
Photographe · Intérieurs LCD
Karine Bozzoli
Photographe
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L’annuaire grandit chaque semaine. Décris ton besoin : ta demande partira aux pros de ta zone. Le guide de ta ville te donne aussi les tarifs constatés.
Les villes de Provence-Alpes-Côte d'Azur
Chaque ville a son guide : tarifs constatés sur place, photos indispensables et questions à poser au photographe.
Par département :
Fond de carte : IGN, Licence Ouverte
Repères du marché de Provence-Alpes-Côte d'Azur
Estimations du marché de la location courte durée dans les villes qui ont leur guide : nombre d’annonces en ligne, prix moyen par nuit et taux d’occupation.
| Ville | Annonces | Prix par nuit | Occupation |
|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence | ~2 400 annonces | 100-160 €/nuit | 73 % |
| Antibes | ~3 800 annonces | 100-260 €/nuit | 70 % |
| Avignon | ~2 100 annonces | 80-140 €/nuit | 68 % |
| Cannes | ~3 200 annonces | 130-280 €/nuit | 74 % |
| Marseille | ~7 800 annonces | 70-130 €/nuit | 68 % |
| Menton | ~1 800 annonces | 90-180 €/nuit | 70 % |
| Nice | ~8 500 annonces | 95-160 €/nuit | 72 % |
| Saint-Tropez | ~2 400 annonces | 250-1500 €/nuit | 55 % |
Les temps forts de Provence-Alpes-Côte d'Azur
Événements et saisons qui font monter la demande, ville par ville. Bon à savoir pour réserver un photographe avant la saison.
Aix-en-Provence
- Festival d'Aix (art lyrique), chaque année en juillet
- Printemps et été : Sainte-Victoire, marchés et villages de Provence
- Rentrée universitaire et tourisme d'affaires
Antibes
- Jazz à Juan, en juillet
- Été balnéaire à Juan-les-Pins et au Cap d'Antibes
- Port Vauban : équipages et visiteurs de grands yachts en saison
Avignon
- Festival d'Avignon (IN et OFF), chaque année en juillet : du 4 au 25 juillet en 2026
- Printemps : Palais des Papes, pont d'Avignon, Luberon
- Automne : vendanges des Côtes du Rhône
Cannes
- Festival de Cannes, chaque année en mai
- Salons au Palais des Festivals : MIPIM en mars, Cannes Lions en juin, MIPCOM en octobre
- Été balnéaire
Marseille
- Été : saison balnéaire et calanques
- Escales de croisière au printemps et en été
- Concerts et matchs au stade Vélodrome
Menton
- Fête du Citron, en février
- Hiver doux : longs séjours
- Été balnéaire
Nice
- Carnaval de Nice, chaque année en février
- Été : saison balnéaire de juin à septembre
- Congrès et salons au palais Acropolis toute l'année
Saint-Tropez
- Été : juillet et août, un pic extrême
- Les Voiles de Saint-Tropez, fin septembre et début octobre
- Mai, juin et septembre : des ailes de saison de plus en plus demandées
Les conseils photo, ville par ville
Ce qui marche sur place, tiré des guides de chaque ville.
Aix-en-Provence
- Ce qui fait cliquer : hôtels particuliers, fontaines, tomettes, une vue sur la Sainte-Victoire.
- L'extérieur d'abord : terrasse sous les platanes, piscine. En Provence, c'est souvent la photo de couverture.
Antibes
- Ce qui fait cliquer : les remparts, le Vieil Antibes, le fort Carré, Port Vauban.
- Vue mer ou port : photo de couverture si vous l'avez.
Avignon
- Ce qui fait cliquer : les remparts, le Palais des Papes, une cour intérieure, une terrasse ombragée.
- Pour les compagnies : montrez le nombre de couchages et un grand espace commun pour répéter ou se retrouver.
Cannes
- Ce qui fait cliquer : la mer, la Croisette, le Suquet, une terrasse ou un toit-terrasse.
- Clientèle pro : montrez un espace de travail et la distance à pied jusqu'au Palais des Festivals.
Marseille
- Ce qui fait cliquer : une vue sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde ou la mer, une terrasse sur les toits.
- Lumière méditerranéenne : intense à midi. Visez le matin ou la fin d'après-midi pour éviter les contrastes.
Menton
- Ce qui fait cliquer : les façades colorées de la vieille ville, la basilique, la mer.
- Hiver ensoleillé : une photo de terrasse au soleil en février vend la douceur de l'hiver.
Nice
- Ce qui fait cliquer : la mer depuis le balcon, la Promenade des Anglais, les façades ocre et les volets du Vieux-Nice.
- Lumière de la Côte : évitez midi en plein été, trop dur. La fin d'après-midi réchauffe les façades et la mer.
Saint-Tropez
- Ce qui fait cliquer : le port, les façades pastel, la mer, la piscine.
- Concurrence pro : les villas voisines ont des photos de magazine. Un photographe professionnel est ici un minimum.
Les règles à connaître de Provence-Alpes-Côte d'Azur
La règle principale de chaque ville pour louer en courte durée. Le guide de la ville détaille le changement d’usage, l’enregistrement et les exceptions.
Aix-en-Provence
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Aix-en-Provence.
Antibes
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Antibes.
Avignon
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Avignon.
Cannes
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Cannes.
Marseille
- Résidence principale : 90 nuits par an maximum depuis le 1er janvier 2026 (contre 120 auparavant). Dépassement : amende civile jusqu'à 15 000 €.
Menton
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Menton.
Nice
- Résidence principale : 90 nuits par an maximum depuis le 1er janvier 2026 (délibération du conseil municipal du 23 mai 2025).
Saint-Tropez
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Saint-Tropez.
Vérifié en septembre 2026. Sources : Paul Duvaux : changement d’usage, les règles ville par ville · Aix-en-Provence : portail de la taxe de séjour · Guide pratique 2025 de la réglementation des meublés de tourisme (ministère) · Service-Public : tarifs de la taxe de séjour par commune · economie.gouv.fr : règles de location d’une résidence principale en meublé de tourisme · Festival d'Avignon : édition 2026 · Ville de Marseille : changements d’usage · France Bleu : Marseille limite à 90 jours
Taxe de séjour officielle de Provence-Alpes-Côte d'Azur
Tarifs votés par chaque commune pour un meublé de tourisme, part communale (les taxes additionnelles, quand il y en a, s’ajoutent : voir le guide de la ville).
| Ville | Meublé non classé | Meublé 3 étoiles | Délibération |
|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,50 € par nuit et par personne | 2024 |
| Antibes | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2025 |
| Avignon | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,60 € par nuit et par personne | 2024 |
| Cannes | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,60 € par nuit et par personne | 2026 |
| Marseille | 4 % du prix HT par nuit et par personne | 1,50 € par nuit et par personne | 2019 |
| Menton | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2026 |
| Nice | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2025 |
| Saint-Tropez | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2025 |
Source : DGFiP, délibérations de taxe de séjour (données DELTA, Licence Ouverte), relevé du 17/10/2026.
Questions fréquentes en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Quelles villes ont un guide en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?
8 villes ont un guide photo : Aix-en-Provence, Antibes, Avignon, Cannes, Marseille, Menton, Nice, Saint-Tropez. Chacun donne les tarifs constatés, les règles locales et la demande de devis gratuite.
Comment trouver un photographe en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?
Aucun photographe n’est encore inscrit en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Tu peux aussi décrire ton logement dans « Trouver un pro » : ta demande est enregistrée et tu reçois un lien de suivi.
Quelle est la taxe de séjour à Aix-en-Provence ?
Pour un meublé de tourisme non classé, la commune a voté 5 % du prix HT de la nuitée par personne (délibération 2024, part communale), d’après le relevé officiel de la DGFiP. Les taxes additionnelles s’ajoutent quand elles existent.
Combien de logements sont loués en courte durée à Nice ?
On estime le marché à environ 8 500 annonces à Nice, avec un prix moyen de 95-160 € par nuit et 72 % d'occupation.
Tes réservations directes, signées et payées
Une fois tes photos faites, l'app t'aide à louer en direct : contrat signé en ligne, loyer payé par carte, caution bloquée, fiche de police préparée. Gratuit pour commencer.