Avec 65 % d'occupation moyenne, un logement à Bordeaux tourne environ 7 fois par mois. Le ménage est le maillon qui fait ou défait vos avis 5 étoiles. Tarifs locaux, checklist turnover, questions à poser : et l'annuaire vérifié pour trouver la bonne équipe.
Ville UNESCO, marché LCD en croissance, clientèle œnotouristique et affaires. Zone tendue avec des procédures de changement d'usage de plus en plus strictes.
Résultat : ~5 100 annonces qui tournent, des check-out à 11h enchaînés sur des check-in à 15-16h, et zéro droit à l'erreur : la propreté est le critère n°1 des avis négatifs sur Airbnb et Booking. Une équipe spécialisée turnover, ce n'est pas « une femme de ménage » : c'est un partenaire qui connaît les standards hôteliers, gère le linge et vous alerte photos à l'appui au moindre souci.
Ce qu'un hôte et son prestataire doivent connaître en 2026, vérifié en septembre 2026.
Logement non classé : 5 % du prix HT de la nuitée par personne, dans la limite d'un plafond fixé par Bordeaux Métropole, à déclarer sur le portail de la taxe de séjour de la Métropole quand vous la collectez vous-même.
Sources : Ville de Bordeaux : location touristique, le guide des propriétaires · Bordeaux Métropole : portail de la taxe de séjour · Guide pratique 2025 de la réglementation des meublés de tourisme (ministère) · Bordeaux Fête le Vin : programme et prochaine édition. La réglementation évolue : vérifiez auprès de votre mairie avant de vous lancer.
| Logement | Tarif indicatif | Ce que ça couvre |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 40 – 60 € | Turnover complet : ménage, lit fait, salle de bain, réassort consommables, contrôle. |
| T2 / T3 | 60 – 90 € | Idem avec 2-3 couchages, cuisine complète, souvent 2 personnes pour tenir le créneau 11h-15h. |
| Maison / villa | 90 – 150 € | Grands volumes, extérieurs, parfois piscine : équipe et durée dimensionnées en conséquence. |
| Gestion du linge | 8 – 15 € / pers. | Location de linge hôtelier + blanchisserie, ou lavage sur place facturé au forfait. |
Fourchettes constatées sur le marché à Bordeaux : chaque équipe fixe librement ses tarifs, affichés en transparence sur sa fiche annuaire.
Une fiche pro hébergée sur jasonmarinho.com, des demandes d'hôtes qualifiés à Bordeaux et dans votre zone, contact direct, zéro commission sur vos prestations. Sélection curée : expérience turnover et RC pro exigées.