Yann DE Longprez
Photographe · Intérieurs LCD
Karine Bozzoli
Photographe
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L’annuaire grandit chaque semaine. Décris ton besoin : ta demande partira aux pros de ta zone. Le guide de ta ville te donne aussi les tarifs constatés.
Les villes les plus proches
Aucune ville du Territoire de Belfort n’a encore son guide. Voici les plus proches, avec leur distance. Chaque ville a son guide : tarifs constatés sur place, photos indispensables et questions à poser au photographe.
Fond de carte : IGN, Licence Ouverte
Repères du marché du Territoire de Belfort
Estimations du marché de la location courte durée dans les villes qui ont leur guide : nombre d’annonces en ligne, prix moyen par nuit et taux d’occupation.
| Ville | Annonces | Prix par nuit | Occupation |
|---|---|---|---|
| Colmar | ~1 400 annonces | 80-300 €/nuit | 70 % |
| Strasbourg | ~4 200 annonces | 80-140 €/nuit | 68 % |
| Nancy | ~1 400 annonces | 65-110 €/nuit | 65 % |
| Dijon | ~1 600 annonces | 70-120 €/nuit | 58 % |
| Beaune | ~900 annonces | 90-180 €/nuit | 65 % |
| Metz | ~1 200 annonces | 65-115 €/nuit | 55 % |
Les temps forts du Territoire de Belfort
Événements et saisons qui font monter la demande, ville par ville. Bon à savoir pour réserver un photographe avant la saison.
Colmar
- Marchés de Noël, de fin novembre à fin décembre : le pic de l'année
- Foire aux vins d'Alsace, fin juillet et début août
- Été : Route des vins et villages viticoles
Strasbourg
- Marché de Noël, de fin novembre à fin décembre : le pic de l'année
- Sessions plénières du Parlement européen, environ une semaine par mois
- Été : visiteurs de la Petite France et de la Route des vins
Nancy
- Fêtes de Saint-Nicolas, début décembre
- Le Livre sur la Place, en septembre
- Toute l'année : place Stanislas et tourisme d'affaires
Dijon
- Foire internationale et gastronomique, fin octobre et début novembre
- Septembre et octobre : vendanges sur la route des Grands Crus
- Toute l'année : Cité internationale de la gastronomie et du vin, Climats de Bourgogne
Beaune
- Vente des vins des Hospices de Beaune, le troisième dimanche de novembre
- Septembre : vendanges
- Printemps et été : route des Grands Crus et Hôtel-Dieu
Metz
- Fêtes de la Mirabelle, fin août
- Marchés de Noël, de fin novembre à fin décembre
- Centre Pompidou-Metz et tourisme d'affaires, avec le Luxembourg tout proche
Les conseils photo, ville par ville
Ce qui marche sur place, tiré des guides de chaque ville.
Colmar
- Ce qui fait cliquer : la Petite Venise, les colombages colorés, une fenêtre sur les canaux.
- Une photo de Noël : une ambiance de décembre aide à vendre la période la plus chère.
Strasbourg
- Ce qui fait cliquer : les colombages de la Petite France, une vue sur la cathédrale, les poutres apparentes.
- Une photo d'hiver : une ambiance chaleureuse (lumières chaudes, plaid) aide à vendre décembre, le mois le plus cher.
Nancy
- Ce qui fait cliquer : la place Stanislas, l'Art nouveau, les vitraux de l'École de Nancy.
- Détails Art nouveau : une ferronnerie ou un vitrail dans le logement mérite sa photo.
Dijon
- Ce qui fait cliquer : les toits de tuiles vernissées, le palais des ducs, les hôtels particuliers.
- Univers du vin : une photo d'ambiance autour des vins de Bourgogne parle aux œnotouristes.
Beaune
- Ce qui fait cliquer : les toits vernissés de l'Hôtel-Dieu, les caves, les vignes.
- Ambiance vin : une table dressée avec des verres parle aux œnotouristes.
Metz
- Ce qui fait cliquer : la pierre jaune de Jaumont, la cathédrale Saint-Étienne, la Moselle.
- Voyageurs pros : bureau, wifi, parking, temps de trajet vers la gare et vers Luxembourg.
Les règles à connaître du Territoire de Belfort
La règle principale de chaque ville pour louer en courte durée. Le guide de la ville détaille le changement d’usage, l’enregistrement et les exceptions.
Colmar
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Colmar.
Strasbourg
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national, que Strasbourg n'avait pas abaissé à 90 à notre dernière vérification : surveillez les annonces de la Ville).
Nancy
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Nancy.
Dijon
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Dijon.
Beaune
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Beaune.
Metz
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Metz.
Vérifié en septembre 2026. Sources : Ville de Colmar : déclarer une location meublée touristique · Ville de Colmar : règlement du changement d’usage · Guide pratique 2025 de la réglementation des meublés de tourisme (ministère) · Service-Public : tarifs de la taxe de séjour par commune · Strasbourg.eu : changement d’usage et meublé de tourisme · Ville et Eurométropole de Strasbourg : taxe de séjour · economie.gouv.fr : règles de location d’une résidence principale en meublé de tourisme
Taxe de séjour officielle du Territoire de Belfort
Tarifs votés par chaque commune pour un meublé de tourisme, part communale (les taxes additionnelles, quand il y en a, s’ajoutent : voir le guide de la ville).
| Ville | Meublé non classé | Meublé 3 étoiles | Délibération |
|---|---|---|---|
| Colmar | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,68 € par nuit et par personne | 2026 |
| Strasbourg | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2026 |
| Nancy | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,23 € par nuit et par personne | 2026 |
| Dijon | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2026 |
| Beaune | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2026 |
| Metz | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2026 |
Source : DGFiP, délibérations de taxe de séjour (données DELTA, Licence Ouverte), relevé du 17/10/2026.
Questions fréquentes dans le Territoire de Belfort
Quelles villes ont un guide dans le Territoire de Belfort ?
6 villes ont un guide photo : Colmar, Strasbourg, Nancy, Dijon, Beaune, Metz. Chacun donne les tarifs constatés, les règles locales et la demande de devis gratuite.
Comment trouver un photographe dans le Territoire de Belfort ?
Aucun photographe n’est encore inscrit dans le Territoire de Belfort. Tu peux aussi décrire ton logement dans « Trouver un pro » : ta demande est enregistrée et tu reçois un lien de suivi.
Quelle est la taxe de séjour à Colmar ?
Pour un meublé de tourisme non classé, la commune a voté 5 % du prix HT de la nuitée par personne (délibération 2026, part communale), d’après le relevé officiel de la DGFiP. Les taxes additionnelles s’ajoutent quand elles existent.
Combien de logements sont loués en courte durée à Strasbourg ?
On estime le marché à environ 4 200 annonces à Strasbourg, avec un prix moyen de 80-140 € par nuit et 68 % d'occupation.
Tes réservations directes, signées et payées
Une fois tes photos faites, l'app t'aide à louer en direct : contrat signé en ligne, loyer payé par carte, caution bloquée, fiche de police préparée. Gratuit pour commencer.