Yann DE Longprez
Photographe · Intérieurs LCD
Karine Bozzoli
Photographe
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L’annuaire grandit chaque semaine. Décris ton besoin : ta demande partira aux pros de ta zone. Le guide de ta ville te donne aussi les tarifs constatés.
Les villes de l’Hérault
Chaque ville a son guide : tarifs constatés sur place, photos indispensables et questions à poser au photographe.
Fond de carte : IGN, Licence Ouverte
Repères du marché de l’Hérault
Estimations du marché de la location courte durée dans les villes qui ont leur guide : nombre d’annonces en ligne, prix moyen par nuit et taux d’occupation.
| Ville | Annonces | Prix par nuit | Occupation |
|---|---|---|---|
| Montpellier | ~4 700 annonces | 70-115 €/nuit | 69 % |
| Sète | ~2 000 annonces | 80-200 €/nuit | 65 % |
Les temps forts de l’Hérault
Événements et saisons qui font monter la demande, ville par ville. Bon à savoir pour réserver un photographe avant la saison.
Montpellier
- Été : plages de Palavas et Carnon à une vingtaine de minutes
- Festival Montpellier Danse, en juin et juillet
- Rentrée universitaire en septembre : étudiants et parents
Sète
- Fête de la Saint-Louis et tournoi de joutes, fin août
- Été : plages du lido et festivals au théâtre de la Mer
- Toute l'année : étang de Thau et ports
Les conseils photo, ville par ville
Ce qui marche sur place, tiré des guides de chaque ville.
Montpellier
- Ce qui fait cliquer : les ruelles de l'Écusson, la place de la Comédie, une terrasse, une piscine en résidence.
- La mer en légende : dites combien de minutes jusqu'à la plage et comment y aller (tram, parking).
Sète
- Ce qui fait cliquer : les canaux, les bateaux colorés, la vue du mont Saint-Clair sur la mer et l'étang de Thau.
- Couleurs : façades pastel et lumière méditerranéenne. Shootez le matin.
Les règles à connaître de l’Hérault
La règle principale de chaque ville pour louer en courte durée. Le guide de la ville détaille le changement d’usage, l’enregistrement et les exceptions.
Montpellier
- Résidence principale : 90 nuits par an maximum depuis le 1er janvier 2026 (délibération du conseil municipal d'octobre 2025).
Sète
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Sète.
Vérifié en septembre 2026. Sources : Montpellier : changement d’usage des locaux d’habitation · Plan Immobilier : la réglementation à Montpellier · Guide pratique 2025 de la réglementation des meublés de tourisme (ministère) · Service-Public : tarifs de la taxe de séjour par commune · economie.gouv.fr : règles de location d’une résidence principale en meublé de tourisme
Taxe de séjour officielle de l’Hérault
Tarifs votés par chaque commune pour un meublé de tourisme, part communale (les taxes additionnelles, quand il y en a, s’ajoutent : voir le guide de la ville).
| Ville | Meublé non classé | Meublé 3 étoiles | Délibération |
|---|---|---|---|
| Montpellier | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2026 |
| Sète | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,20 € par nuit et par personne | 2024 |
Source : DGFiP, délibérations de taxe de séjour (données DELTA, Licence Ouverte), relevé du 17/10/2026.
Questions fréquentes dans l’Hérault
Quelles villes ont un guide dans l’Hérault ?
2 villes ont un guide photo : Montpellier, Sète. Chacun donne les tarifs constatés, les règles locales et la demande de devis gratuite.
Comment trouver un photographe dans l’Hérault ?
Aucun photographe n’est encore inscrit dans l’Hérault. Tu peux aussi décrire ton logement dans « Trouver un pro » : ta demande est enregistrée et tu reçois un lien de suivi.
Quelle est la taxe de séjour à Montpellier ?
Pour un meublé de tourisme non classé, la commune a voté 5 % du prix HT de la nuitée par personne (délibération 2026, part communale), d’après le relevé officiel de la DGFiP. Les taxes additionnelles s’ajoutent quand elles existent.
Combien de logements sont loués en courte durée à Montpellier ?
On estime le marché à environ 4 700 annonces à Montpellier, avec un prix moyen de 70-115 € par nuit et 69 % d'occupation.
Tes réservations directes, signées et payées
Une fois tes photos faites, l'app t'aide à louer en direct : contrat signé en ligne, loyer payé par carte, caution bloquée, fiche de police préparée. Gratuit pour commencer.