Les premiers photographes arrivent
L’annuaire vient d’ouvrir. Décris ton besoin : ta demande part aux pros de ta zone dès qu’ils sont là. Le guide de ta ville (plus bas) te donne les tarifs constatés.
Les villes de Corse-du-Sud
Chaque ville a son guide : tarifs constatés sur place, photos indispensables et questions à poser au photographe.
Fond de carte : IGN, Licence Ouverte
Repères du marché de Corse-du-Sud
Estimations du marché de la location courte durée dans les villes qui ont leur guide : nombre d’annonces en ligne, prix moyen par nuit et taux d’occupation.
| Ville | Annonces | Prix par nuit | Occupation |
|---|---|---|---|
| Ajaccio | ~3 200 annonces | 90-220 €/nuit | 65 % |
Les temps forts de Corse-du-Sud
Événements et saisons qui font monter la demande, ville par ville. Bon à savoir pour réserver un photographe avant la saison.
Ajaccio
- Été : juillet et août
- Fêtes napoléoniennes, autour du 15 août
- Printemps et automne : randonnée et golfe plus calme
Les conseils photo, ville par ville
Ce qui marche sur place, tiré des guides de chaque ville.
Ajaccio
- Ce qui fait cliquer : le golfe, la citadelle, une vue vers les îles Sanguinaires.
- Coucher de soleil : les Sanguinaires au soleil couchant, c'est la carte postale d'Ajaccio.
Les règles à connaître de Corse-du-Sud
La règle principale de chaque ville pour louer en courte durée. Le guide de la ville détaille le changement d’usage, l’enregistrement et les exceptions.
Ajaccio
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Ajaccio.
Vérifié en septembre 2026. Sources : Mairie d'Ajaccio : régulation des meublés de tourisme · Guide pratique 2025 de la réglementation des meublés de tourisme (ministère) · Service-Public : tarifs de la taxe de séjour par commune
Taxe de séjour officielle de Corse-du-Sud
Tarifs votés par chaque commune pour un meublé de tourisme, part communale (les taxes additionnelles, quand il y en a, s’ajoutent : voir le guide de la ville).
| Ville | Meublé non classé | Meublé 3 étoiles | Délibération |
|---|---|---|---|
| Ajaccio | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,60 € par nuit et par personne | 2024 |
Source : DGFiP, délibérations de taxe de séjour (données DELTA, Licence Ouverte), relevé du 17/10/2026.
Questions fréquentes en Corse-du-Sud
Quelles villes ont un guide en Corse-du-Sud ?
1 ville a un guide photo : Ajaccio. Chacun donne les tarifs constatés, les règles locales et la demande de devis gratuite.
Comment trouver un photographe en Corse-du-Sud ?
Aucun photographe n’est encore inscrit en Corse-du-Sud. Tu peux aussi décrire ton logement dans « Trouver un pro » : ta demande est enregistrée et tu reçois un lien de suivi.
Quelle est la taxe de séjour à Ajaccio ?
Pour un meublé de tourisme non classé, la commune a voté 5 % du prix HT de la nuitée par personne (délibération 2024, part communale), d’après le relevé officiel de la DGFiP. Les taxes additionnelles s’ajoutent quand elles existent.
Combien de logements sont loués en courte durée à Ajaccio ?
On estime le marché à environ 3 200 annonces à Ajaccio, avec un prix moyen de 90-220 € par nuit et 65 % d'occupation.
Tes réservations directes, signées et payées
Une fois tes photos faites, l'app t'aide à louer en direct : contrat signé en ligne, loyer payé par carte, caution bloquée, fiche de police préparée. Gratuit pour commencer.