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L’annuaire grandit chaque semaine. Décris ton besoin : ta demande partira aux pros de ta zone. Le guide de ta ville te donne aussi les tarifs constatés.
Les villes de Vendée
Chaque ville a son guide : tarifs constatés sur place, photos indispensables et questions à poser au photographe.
Fond de carte : IGN, Licence Ouverte
Repères du marché de Vendée
Estimations du marché de la location courte durée dans les villes qui ont leur guide : nombre d’annonces en ligne, prix moyen par nuit et taux d’occupation.
| Ville | Annonces | Prix par nuit | Occupation |
|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | ~2 100 annonces | 80-140 €/nuit | 49 % |
Les temps forts de Vendée
Événements et saisons qui font monter la demande, ville par ville. Bon à savoir pour réserver un photographe avant la saison.
Les Sables-d'Olonne
- Juillet et août : la Grande Plage et le remblai, le cœur de la saison
- Vendée Globe : village et départ en novembre, tous les 4 ans (prochaine édition en 2028)
- Ponts de mai et week-ends de printemps
Les conseils photo, ville par ville
Ce qui marche sur place, tiré des guides de chaque ville.
Les Sables-d'Olonne
- Ce qui fait cliquer : une vue sur la mer ou le port, une terrasse, la Grande Plage à quelques minutes à pied.
- Distance à la plage : c'est le premier critère des voyageurs. Indiquez-la dans la légende de la photo de couverture.
Les règles à connaître de Vendée
La règle principale de chaque ville pour louer en courte durée. Le guide de la ville détaille le changement d’usage, l’enregistrement et les exceptions.
Les Sables-d'Olonne
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum, après déclaration auprès de l'agglomération des Sables-d'Olonne.
Vérifié en octobre 2026. Sources : Les Sables d'Olonne Agglomération : déclaration, changement d'usage et taxe de séjour · Les Sables d'Olonne Agglomération : plafond de meublés de tourisme (conseil communautaire, 2022) · Taxe de séjour 2026 aux Sables-d'Olonne · Guide pratique 2025 de la réglementation des meublés de tourisme (ministère) · Service-Public : tarifs de la taxe de séjour par commune · Vendée Globe
Taxe de séjour officielle de Vendée
Tarifs votés par chaque commune pour un meublé de tourisme, part communale (les taxes additionnelles, quand il y en a, s’ajoutent : voir le guide de la ville).
| Ville | Meublé non classé | Meublé 3 étoiles | Délibération |
|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,27 € par nuit et par personne | 2025 |
Source : DGFiP, délibérations de taxe de séjour (données DELTA, Licence Ouverte), relevé du 17/10/2026.
Questions fréquentes en Vendée
Quelles villes ont un guide en Vendée ?
1 ville a un guide photo : Les Sables-d'Olonne. Chacun donne les tarifs constatés, les règles locales et la demande de devis gratuite.
Comment trouver un photographe en Vendée ?
1 photographe est inscrit en Vendée : consulte sa fiche et contacte-le directement, sans commission. Tu peux aussi décrire ton logement dans « Trouver un pro » : ta demande est enregistrée et tu reçois un lien de suivi.
Quelle est la taxe de séjour à Les Sables-d'Olonne ?
Pour un meublé de tourisme non classé, la commune a voté 5 % du prix HT de la nuitée par personne (délibération 2025, part communale), d’après le relevé officiel de la DGFiP. Les taxes additionnelles s’ajoutent quand elles existent.
Combien de logements sont loués en courte durée à Les Sables-d'Olonne ?
On estime le marché à environ 2 100 annonces à Les Sables-d'Olonne, avec un prix moyen de 80-140 € par nuit et 49 % d'occupation.
Tes réservations directes, signées et payées
Une fois tes photos faites, l'app t'aide à louer en direct : contrat signé en ligne, loyer payé par carte, caution bloquée, fiche de police préparée. Gratuit pour commencer.