Karine Bozzoli
Photographe
Yann DE Longprez
Photographe · Intérieurs LCD
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L’annuaire grandit chaque semaine. Décris ton besoin : ta demande partira aux pros de ta zone. Le guide de ta ville te donne aussi les tarifs constatés.
Les villes les plus proches
Aucune ville du Cantal n’a encore son guide. Voici les plus proches, avec leur distance. Chaque ville a son guide : tarifs constatés sur place, photos indispensables et questions à poser au photographe.
Fond de carte : IGN, Licence Ouverte
Repères du marché du Cantal
Estimations du marché de la location courte durée dans les villes qui ont leur guide : nombre d’annonces en ligne, prix moyen par nuit et taux d’occupation.
| Ville | Annonces | Prix par nuit | Occupation |
|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | ~1 300 annonces | 60-105 €/nuit | 60 % |
| Sarlat | ~1 700 annonces | 80-180 €/nuit | 60 % |
| Roanne | ~400 annonces | 55-70 €/nuit | 50 % |
| Lyon | ~6 200 annonces | 75-130 €/nuit | 68 % |
| Montpellier | ~4 700 annonces | 70-115 €/nuit | 69 % |
| Nîmes | ~2 800 annonces | 65-130 €/nuit | 65 % |
Les temps forts du Cantal
Événements et saisons qui font monter la demande, ville par ville. Bon à savoir pour réserver un photographe avant la saison.
Clermont-Ferrand
- Festival du court métrage, fin janvier et début février
- Été : chaîne des Puys, Vulcania
- Toute l'année : ASM Clermont et tourisme d'affaires
Sarlat
- Été : châteaux et vallée de la Dordogne
- Festival des Jeux du Théâtre, en juillet et août
- Fête de la Truffe, en janvier
Roanne
- Été : Roanne Plage au bord de la Loire, de début juillet à fin août
- Juillet et août : festival des Monts de la Madeleine, autour de Roanne
- Toute l'année : déplacements professionnels et congrès, une demande régulière en semaine
- Octobre : Roanne Open Table, la gastronomie roannaise dans les restaurants
Lyon
- Fête des Lumières : du 5 au 8 décembre 2026, le pic de l'année
- Salons et congrès à Eurexpo et à la Cité Internationale, plus un fort tourisme d'affaires en semaine
Montpellier
- Été : plages de Palavas et Carnon à une vingtaine de minutes
- Festival Montpellier Danse, en juin et juillet
- Rentrée universitaire en septembre : étudiants et parents
Nîmes
- Feria de Pentecôte
- Feria des Vendanges, en septembre
- Toute l'année : Arènes et Maison Carrée, inscrite à l'UNESCO en 2023
Les conseils photo, ville par ville
Ce qui marche sur place, tiré des guides de chaque ville.
Clermont-Ferrand
- Ce qui fait cliquer : la cathédrale en pierre noire, la vue sur le puy de Dôme.
- Pierre sombre : éclairez bien l'intérieur.
Sarlat
- Ce qui fait cliquer : la pierre ocre, les toits de lauzes, les ruelles médiévales.
- Extérieur : piscine et vue sur la campagne en couverture.
Roanne
- Ce qui fait cliquer : la Loire et le port, les quais, la vue sur les vignes de la Côte Roannaise pour les logements en dehors de la ville.
- Clientèle pro : un bureau ou une table de travail bien éclairée, le Wi-Fi et le parking dans les légendes.
Lyon
- Ce qui fait cliquer : une vue sur Fourvière, la Saône ou le Rhône, les pierres et plafonds à la française du Vieux-Lyon et des pentes de la Croix-Rousse.
- Pensez aux voyageurs d'affaires : montrez clairement le bureau, le wifi, la proximité des transports. C'est ce qu'ils cherchent en premier.
Montpellier
- Ce qui fait cliquer : les ruelles de l'Écusson, la place de la Comédie, une terrasse, une piscine en résidence.
- La mer en légende : dites combien de minutes jusqu'à la plage et comment y aller (tram, parking).
Nîmes
- Ce qui fait cliquer : les Arènes, la Maison Carrée, les jardins de la Fontaine.
- Groupes : pour les ferias, montrez le nombre de couchages et l'espace commun.
Les règles à connaître du Cantal
La règle principale de chaque ville pour louer en courte durée. Le guide de la ville détaille le changement d’usage, l’enregistrement et les exceptions.
Clermont-Ferrand
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Clermont-Ferrand.
Sarlat
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Sarlat.
Roanne
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Roanne.
Lyon
- Résidence principale : 90 jours par an maximum depuis 2026 (la Ville de Lyon a abaissé le plafond de 120 à 90 jours en juin 2025), après déclaration en ligne.
Montpellier
- Résidence principale : 90 nuits par an maximum depuis le 1er janvier 2026 (délibération du conseil municipal d'octobre 2025).
Nîmes
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Nîmes.
Vérifié en septembre 2026, octobre 2026. Sources : economie.gouv.fr : règles de location d’une résidence principale en meublé de tourisme · Guide pratique 2025 de la réglementation des meublés de tourisme (ministère) · Service-Public : tarifs de la taxe de séjour par commune · Roannais Tourisme : grands événements · Ville de Lyon : déclarer un meublé de tourisme · Métropole de Lyon : portail de la taxe de séjour · Ville de Lyon : dates de la Fête des Lumières 2026 · Montpellier : changement d’usage des locaux d’habitation
Taxe de séjour officielle du Cantal
Tarifs votés par chaque commune pour un meublé de tourisme, part communale (les taxes additionnelles, quand il y en a, s’ajoutent : voir le guide de la ville).
| Ville | Meublé non classé | Meublé 3 étoiles | Délibération |
|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,50 € par nuit et par personne | 2026 |
| Sarlat | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,60 € par nuit et par personne | 2025 |
| Roanne | 4 % du prix HT par nuit et par personne | 0,90 € par nuit et par personne | 2026 |
| Lyon | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2026 |
| Montpellier | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2026 |
| Nîmes | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,50 € par nuit et par personne | 2024 |
Source : DGFiP, délibérations de taxe de séjour (données DELTA, Licence Ouverte), relevé du 17/10/2026.
Questions fréquentes dans le Cantal
Quelles villes ont un guide dans le Cantal ?
6 villes ont un guide photo : Clermont-Ferrand, Sarlat, Roanne, Lyon, Montpellier, Nîmes. Chacun donne les tarifs constatés, les règles locales et la demande de devis gratuite.
Comment trouver un photographe dans le Cantal ?
Aucun photographe n’est encore inscrit dans le Cantal. Tu peux aussi décrire ton logement dans « Trouver un pro » : ta demande est enregistrée et tu reçois un lien de suivi.
Quelle est la taxe de séjour à Clermont-Ferrand ?
Pour un meublé de tourisme non classé, la commune a voté 5 % du prix HT de la nuitée par personne (délibération 2026, part communale), d’après le relevé officiel de la DGFiP. Les taxes additionnelles s’ajoutent quand elles existent.
Combien de logements sont loués en courte durée à Lyon ?
On estime le marché à environ 6 200 annonces à Lyon, avec un prix moyen de 75-130 € par nuit et 68 % d'occupation.
Tes réservations directes, signées et payées
Une fois tes photos faites, l'app t'aide à louer en direct : contrat signé en ligne, loyer payé par carte, caution bloquée, fiche de police préparée. Gratuit pour commencer.