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L’annuaire grandit chaque semaine. Décris ton besoin : ta demande partira aux pros de ta zone. Le guide de ta ville te donne aussi les tarifs constatés.
Les villes les plus proches
Aucune ville des Deux-Sèvres n’a encore son guide. Voici les plus proches, avec leur distance. Chaque ville a son guide : tarifs constatés sur place, photos indispensables et questions à poser au photographe.
Fond de carte : IGN, Licence Ouverte
Repères du marché des Deux-Sèvres
Estimations du marché de la location courte durée dans les villes qui ont leur guide : nombre d’annonces en ligne, prix moyen par nuit et taux d’occupation.
| Ville | Annonces | Prix par nuit | Occupation |
|---|---|---|---|
| Poitiers | ~1 200 annonces | 60-105 €/nuit | 58 % |
| La Rochelle | ~2 800 annonces | 80-140 €/nuit | 65 % |
| Angers | ~2 100 annonces | 65-110 €/nuit | 60 % |
| Les Sables-d'Olonne | ~2 100 annonces | 80-140 €/nuit | 49 % |
| Nantes | ~3 900 annonces | 70-110 €/nuit | 71 % |
| Tours | ~1 900 annonces | 65-120 €/nuit | 60 % |
Les temps forts des Deux-Sèvres
Événements et saisons qui font monter la demande, ville par ville. Bon à savoir pour réserver un photographe avant la saison.
Poitiers
- Futuroscope, surtout pendant les vacances scolaires
- Rentrée universitaire en septembre
- Toute l'année : étape sur l'A10
La Rochelle
- Francofolies, chaque année en juillet
- Grand Pavois, salon nautique à flot, en fin d'été
- Été : l'île de Ré et les plages à proximité
Angers
- Festival Premiers Plans, en janvier
- Accroche-Cœurs, festival des arts de la rue, en septembre
- Printemps et été : châteaux, vignobles d'Anjou et Loire à Vélo
Les Sables-d'Olonne
- Juillet et août : la Grande Plage et le remblai, le cœur de la saison
- Vendée Globe : village et départ en novembre, tous les 4 ans (prochaine édition en 2028)
- Ponts de mai et week-ends de printemps
Nantes
- Le Voyage à Nantes, parcours d'art de juillet à fin août
- La Folle Journée, festival de musique classique fin janvier ou début février
- Congrès et salons toute l'année
Tours
- Printemps et été : châteaux de la Loire (Chenonceau, Amboise, Villandry)
- La Loire à Vélo, d'avril à octobre
- Tourisme d'affaires et universitaire toute l'année
Les conseils photo, ville par ville
Ce qui marche sur place, tiré des guides de chaque ville.
Poitiers
- Ce qui fait cliquer : Notre-Dame-la-Grande, le centre ancien.
- Familles : montrez les couchages enfants et le parking.
La Rochelle
- Ce qui fait cliquer : les tours du Vieux-Port, les arcades, la pierre claire, une vue sur les bateaux.
- Fin de journée : la lumière atlantique dore la pierre de la ville. C'est le bon créneau.
Angers
- Ce qui fait cliquer : le château et ses tours, la cathédrale, l'ardoise et le tuffeau.
- Ville verte : un jardin ou un balcon fleuri mérite sa photo.
Les Sables-d'Olonne
- Ce qui fait cliquer : une vue sur la mer ou le port, une terrasse, la Grande Plage à quelques minutes à pied.
- Distance à la plage : c'est le premier critère des voyageurs. Indiquez-la dans la légende de la photo de couverture.
Nantes
- Ce qui fait cliquer : une vue sur la Loire, le château des ducs de Bretagne, le quartier Graslin, le tuffeau.
- Légende : citez la ligne verte du Voyage à Nantes ou les Machines de l'île si elles sont proches. C'est ce que cherchent les touristes.
Tours
- Ce qui fait cliquer : le Vieux-Tours, la place Plumereau, les maisons à pans de bois, la Loire.
- Local vélo : garage ou local sécurisé. Les cyclistes de la Loire à Vélo le cherchent.
Les règles à connaître des Deux-Sèvres
La règle principale de chaque ville pour louer en courte durée. Le guide de la ville détaille le changement d’usage, l’enregistrement et les exceptions.
Poitiers
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Poitiers.
La Rochelle
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à La Rochelle.
Angers
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Angers.
Les Sables-d'Olonne
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum, après déclaration auprès de l'agglomération des Sables-d'Olonne.
Nantes
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum : Nantes a choisi de ne pas abaisser le plafond à 90 à ce jour.
Tours
- Résidence principale : 120 nuits par an maximum (plafond national). La loi Le Meur permet à la commune de l'abaisser à 90 nuits : vérifiez la délibération en vigueur à Tours.
Vérifié en septembre 2026, octobre 2026. Sources : economie.gouv.fr : règles de location d’une résidence principale en meublé de tourisme · Guide pratique 2025 de la réglementation des meublés de tourisme (ministère) · Service-Public : tarifs de la taxe de séjour par commune · Agglo La Rochelle : meublés de tourisme · Les Sables d'Olonne Agglomération : déclaration, changement d'usage et taxe de séjour · Les Sables d'Olonne Agglomération : plafond de meublés de tourisme (conseil communautaire, 2022) · Taxe de séjour 2026 aux Sables-d'Olonne · Vendée Globe
Taxe de séjour officielle des Deux-Sèvres
Tarifs votés par chaque commune pour un meublé de tourisme, part communale (les taxes additionnelles, quand il y en a, s’ajoutent : voir le guide de la ville).
| Ville | Meublé non classé | Meublé 3 étoiles | Délibération |
|---|---|---|---|
| Poitiers | 3 % du prix HT par nuit et par personne | 1,27 € par nuit et par personne | 2019 |
| La Rochelle | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,60 € par nuit et par personne | 2024 |
| Angers | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,50 € par nuit et par personne | 2024 |
| Les Sables-d'Olonne | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,27 € par nuit et par personne | 2025 |
| Nantes | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2026 |
| Tours | 5 % du prix HT par nuit et par personne | 1,70 € par nuit et par personne | 2026 |
Source : DGFiP, délibérations de taxe de séjour (données DELTA, Licence Ouverte), relevé du 17/10/2026.
Questions fréquentes dans les Deux-Sèvres
Quelles villes ont un guide dans les Deux-Sèvres ?
6 villes ont un guide photo : Poitiers, La Rochelle, Angers, Les Sables-d'Olonne, Nantes, Tours. Chacun donne les tarifs constatés, les règles locales et la demande de devis gratuite.
Comment trouver un photographe dans les Deux-Sèvres ?
Aucun photographe n’est encore inscrit dans les Deux-Sèvres. Tu peux aussi décrire ton logement dans « Trouver un pro » : ta demande est enregistrée et tu reçois un lien de suivi.
Quelle est la taxe de séjour à Poitiers ?
Pour un meublé de tourisme non classé, la commune a voté 3 % du prix HT de la nuitée par personne (délibération 2019, part communale), d’après le relevé officiel de la DGFiP. Les taxes additionnelles s’ajoutent quand elles existent.
Combien de logements sont loués en courte durée à Nantes ?
On estime le marché à environ 3 900 annonces à Nantes, avec un prix moyen de 70-110 € par nuit et 71 % d'occupation.
Tes réservations directes, signées et payées
Une fois tes photos faites, l'app t'aide à louer en direct : contrat signé en ligne, loyer payé par carte, caution bloquée, fiche de police préparée. Gratuit pour commencer.