Transparence : je suis partenaire de LegalPlace. Les liens marqués affiliés me rapportent une commission, sans aucun surcoût pour toi. Mon avis reste indépendant, limites comprises.
Pourquoi je recommande LegalPlace
Du temps gagné
Un questionnaire au lieu de rédiger tes statuts et de remplir le guichet unique seul. Utile quand tu as déjà tes premiers propriétaires qui attendent.
Moins d'erreurs coûteuses
L'objet social et la répartition du capital sont les deux points qu'on regrette le plus souvent. Selon la formule, tes statuts sont relus avant signature.
Ton adresse perso protégée
La domiciliation évite d'afficher ton domicile sur tes factures, sur le Kbis et dans les annuaires d'entreprises.
Ce que LegalPlace fait pour toi
Profiter de l'offre en 3 étapes
- Choisis ta formemicro-entreprise pour démarrer, SASU ou EURL pour grandir (le tableau ci-dessous t'aide).
- Remplis le questionnairenom, activité, capital, siège : LegalPlace génère tes statuts et prépare le dossier.
- Dépose ton capital et reçois ton Kbisl'annonce légale et l'immatriculation sont faites, ta conciergerie peut facturer.
Quelle structure pour ton activité ?
| Ton activité | Ce que je te conseille |
|---|---|
| Tu démarres une conciergerie, une équipe de ménage ou la photo LCD | Micro-entreprise : 21,2 % de cotisations sur ton chiffre d'affaires en 2026, jusqu'à 83 600 € par an, sans TVA sous 37 500 € |
| Plus de 8 à 10 mandats, des salariés ou des sous-traitants | SASU ou EURL : charges déductibles et responsabilité limitée à tes apports |
| Tu veux t'associer | SAS ou SARL, avec un pacte entre associés |
| Tu veux mettre un logement meublé en société | À valider avec un comptable avant tout : une SCI à l'IR qui loue en meublé de façon habituelle risque de passer à l'impôt sur les sociétés |
Pour chiffrer micro-entreprise, EI ou SASU selon ce que tu veux te verser, utilise mon simulateur EI ou SASU.
Ce que ça coûte vraiment en 2026
Quelle que soit la façon dont tu crées ta SASU, environ 195 € de frais sont obligatoires en 2026 d'après LegalPlace : l'annonce légale (142 € HT en métropole), l'immatriculation (33,83 €) et la déclaration des bénéficiaires effectifs (19,33 €). Le dépôt du capital reste à toi.
Côté accompagnement, d'après les relevés de septembre 2026, la rédaction des statuts d'une SASU commence autour de 99 € HT hors frais obligatoires, et une création complète revient en général entre 350 et 400 € tout compris. Les formules évoluent souvent : vérifie la grille officielle avant de choisir.
La création d'une micro-entreprise est gratuite sur le guichet unique de l'INPI : l'accompagnement payant se justifie seulement si tu veux être guidé ou domicilié.
Les limites, honnêtement
- Le statut ne dit pas tout : si ta conciergerie encaisse les loyers pour le compte des propriétaires, il te faut une carte G (loi Hoguet), avec une garantie financière. Si tu publies les annonces à ton nom pour louer les logements, la carte T peut être exigée. Fais valider ton modèle par un juriste.
- Faire toi-même reste possible et moins cher : les statuts types et le guichet unique suffisent pour une SASU simple.
- LegalPlace crée ta structure, il ne remplace ni un expert-comptable pour la suite, ni un conseil sur ta rémunération.
Pour aller plus loin
Questions fréquentes sur LegalPlace
Quel statut choisir pour une conciergerie Airbnb ?
Combien coûte la création d'une SASU en 2026 ?
Une conciergerie a-t-elle besoin d'une carte professionnelle ?
Peut-on créer sa micro-entreprise gratuitement ?
Faut-il une plateforme de facture électronique après la création ?
Sources consultées en septembre 2026 : Cotisations et seuils de la micro-entreprise, Coût de création d'une SASU en 2026 (LegalPlace), Conciergerie et carte professionnelle. Prix relevés en septembre 2026, à vérifier sur la grille officielle de LegalPlace.