La taxe de séjour est une obligation légale, et son calcul dépend de ta commune, du classement du logement et du nombre de voyageurs. Le simulateur applique les plafonds 2026, le tarif voté par ta commune, les taxes additionnelles (départementale, Île-de-France) et l'exonération des mineurs.
Que tu loues via Airbnb, Booking, Vrbo, ton site direct ou Driing, la taxe de séjour est dûe à la commune par voyageur et par nuit. Si tu loues en non professionnel, la plateforme qui encaisse le paiement (Airbnb, Booking quand il encaisse) la collecte et la reverse à ta place. Pour tes réservations directes, c'est à toi de la collecter et de la reverser.
Le piège : chaque commune vote ses tarifs dans des plafonds nationaux, et des taxes additionnelles s'ajoutent. À Paris, un meublé non classé paie 5 % du prix de la nuit par personne, jusqu'à 15,93 € par adulte et par nuit en 2026 une fois ajoutées les taxes départementale (10 %), régionale (15 %) et Île-de-France Mobilités (200 %).
Tu saisis le tarif de ta commune, le simulateur te donne le montant total à collecter pour un séjour. Pratique pour tes réservations directes et pour préparer tes reversements à la mairie.
Tarif fixé par délibération de la commune, par catégorie, dans les limites nationales : en 2026, de 0,20 € (campings) à 4,90 € (palaces), 3,60 € pour un 5★, 2,60 € pour un 4★, 1,70 € pour un 3★, jusqu'à 1,00 € pour un 1★, un 2★ ou des chambres d'hôtes. Non classé : 1 à 5 % du prix HT de la nuit par personne, plafonné au tarif le plus élevé voté par la commune.
Égale à 10 % de la taxe communale, dans les départements qui l'ont votée (la plupart).
En Île-de-France s'ajoutent une taxe régionale de 15 % et, depuis 2024, une taxe de 200 % au profit d'Île-de-France Mobilités, calculées sur la taxe communale. Active l'option Île-de-France dans le simulateur.
Les mineurs (< 18 ans) sont exemptés totalement. Les bénéficiaires d'un hébergement d'urgence ou temporaire (loi DALO) aussi. Les séjours > 30 nuits consécutives pour un même voyageur ne sont pas soumis à la taxe (résidence assimilée).
Depuis 2019, les plateformes qui encaissent le paiement pour un loueur non professionnel doivent collecter la taxe et la reverser : c'est le cas d'Airbnb. Pour une plateforme qui n'encaisse pas le paiement, et pour tes réservations directes, c'est à toi de la collecter.
Le voyageur paie, l'hôte (ou la plateforme) collecte et reverse à la commune. Tu peux soit inclure la taxe dans ton tarif annoncé, soit la facturer en supplément à la fin du séjour. La plupart des hôtes la font figurer en ligne séparée sur la facture pour la transparence.
Oui : depuis 2019, les plateformes qui encaissent le paiement pour un loueur non professionnel doivent collecter la taxe de séjour et la reverser à la commune. Tu retrouves le montant dans tes relevés Airbnb. Pour une plateforme qui n'encaisse pas le paiement, et pour tes réservations directes (site, Driing), c'est à toi de la collecter.
La délibération de ta commune (ou de ton intercommunalité) fixe les tarifs : demande-la en mairie ou à l'office de tourisme, beaucoup la publient sur leur portail de déclaration en ligne. Reporte ensuite ton tarif dans le simulateur.
Mineurs (< 18 ans) totalement exemptés. Bénéficiaires d'un hébergement d'urgence ou temporaire (loi DALO). Saisonniers titulaires d'un contrat de travail. Séjours dépassant 30 nuits consécutives pour un même voyageur (assimilation résidence). Le simulateur applique automatiquement l'exemption mineurs.
La commune peut te réclamer la taxe que tu aurais dû collecter, avec des pénalités en cas de défaut de déclaration ou de reversement. Aucun intérêt à ne pas la collecter : c'est le voyageur qui la paie, elle est neutre pour tes revenus.
La plupart des communes ont un portail de déclaration en ligne, où tu déclares aux échéances qu'elles fixent le nombre de nuitées et la taxe collectée, puis tu la reverses. La part collectée par une plateforme est reversée par la plateforme : tu ne déclares que tes réservations directes et celles des plateformes qui n'encaissent pas.
Crée un compte gratuit et accède au simulateur complet, préfilé avec tes vrais logements et tes vrais chiffres.