Combien rapporte une location courte durée à Honfleur en 2026 ? Calcul gratuit

Les revenus moyens par type de bien à Honfleur

Voici les estimations indicatives pour Honfleur en 2026, calculées à partir des données 2024 (Office Tourisme Honfleur + CRT Normandie 2024). Ces chiffres reflètent un bien correctement équipé, classé, avec photos pro et 50+ avis. Un bien moins bien positionné peut être 30 à 40 % en dessous.

Studio (15-25 m²)

17 100 €/an

±20 % · ADR ~90 €

T1 (1 chambre)

20 200 €/an

±20 % · ADR ~102 €

T2 (2 pièces) le plus courant

25 400 €/an

±20 % · ADR ~120 €

T3 (3 pièces)

29 200 €/an

±20 % · ADR ~138 €

Maison/loft

33 000 €/an

±20 % · ADR ~156 €

📊 Source méthodologie : Office Tourisme Honfleur + CRT Normandie 2024. Agrégation et mise à jour annuelle dès publication des rapports T1 N+1.

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Le calculateur ci-dessous prend en compte ton type de bien, le nombre de chambres et ton mode d'exploitation pour te donner une estimation personnalisée.

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Le marché LCD à Honfleur en détail

Saisonnalité : les vrais pics

Honfleur n'a pas une seule haute saison, mais plusieurs pics :

Avril-juin : Printemps doux, weekends parisiens. Occupation 65 %, ADR +15 %.
Juillet-août : Pic touristique. Occupation 78 %, ADR +25 %.
Septembre : Mi-saison agréable, congrès. Occupation 68 %, ADR +15 %.
Décembre : Marché de Noël (week-ends). Occupation 62 %, ADR +10 %.

Quartiers : où ça rapporte le plus

Vieux Bassin : ADR 150-220 €, occupation 70 %. Cœur historique, vue port.
Sainte-Catherine : ADR 130-180 €, occupation 68 %. Église bois, touristes.
Plateau de Grâce : ADR 110-140 €, occupation 62 %. Calme, vues.
Côte de Grâce : ADR 120-160 €, occupation 60 %. Résidentiel chic.
Périphérie (Equemauville) : ADR 95-120 €, occupation 55 %. Prix plus abordables.

Cadre légal et réglementation

120 jours résidence principale (loi ALUR). Honfleur a un parc important de résidences secondaires (>40 %). Procédure stricte de changement d'usage si tu loues plus de 120 jours sans résider. Taxe de séjour ~3 €/nuit/personne en saison.

Concurrence et positionnement

~3 500 annonces LCD actives à Honfleur. La compétition est forte. Pour sortir du lot :

Photos professionnelles (différentiel +20 % de clics)
Classement / certification du bien (abattement fiscal favorable selon pays)
Pricing dynamique (gain 15-25 % de RevPAR vs prix fixe)
Réservations en direct (gagner 15-20 % sur les commissions OTAs)

Questions fréquentes

Combien rapporte une location courte durée à Honfleur en moyenne ?

En moyenne marché 2024 (Office Tourisme Honfleur + CRT Normandie 2024) : 58 % d'occupation à 120 € la nuit, tous canaux confondus (Airbnb, Booking, Vrbo, en direct), soit environ 25 400 € de RevPAR annuel. Un studio rapporte ~17 100 €/an, un T2 ~25 400 €, un T3 ~29 200 €. Ces chiffres supposent un bien bien équipé et bien positionné.

Quels sont les quartiers les plus rentables à Honfleur ?

Les quartiers premium à Honfleur : Vieux Bassin (ADR 150-220 €), Sainte-Catherine (ADR 130-180 €), Plateau de Grâce (ADR 110-140 €). Pour un meilleur rapport prix d'achat / revenus, regarde aussi les quartiers émergents listés dans l'article.

Faut-il être déclaré pour louer en LCD à Honfleur ?

Oui, dès la première nuit. 120 jours résidence principale (loi ALUR). Consulte les simulateurs fiscaux Jason Marinho pour estimer ton imposition exacte.

Outils complémentaires

Plus loin que la simple estimation de revenus :