Calcul gratuit, sans inscription, basé sur les chiffres marché 2024 (Office Tourisme Cassis + CRT PACA 2024). Tous canaux confondus : Airbnb, Booking, Vrbo, en direct. Estimation par type de bien et fourchette ±20 %.
Voici les estimations indicatives pour Cassis en 2026, calculées à partir des données 2024 (Office Tourisme Cassis + CRT PACA 2024). Ces chiffres reflètent un bien correctement équipé, classé, avec photos pro et 50+ avis. Un bien moins bien positionné peut être 30 à 40 % en dessous.
Le calculateur ci-dessous prend en compte ton type de bien, le nombre de chambres et ton mode d'exploitation pour te donner une estimation personnalisée.
Cassis n'a pas une seule haute saison, mais plusieurs pics :
120 jours résidence principale. Cassis exige la déclaration en mairie + numéro d'enregistrement (commune touristique strict). Taxe de séjour majorée pour les meublés non classés (jusqu'à 5 % du tarif/nuit).
~1 200 annonces LCD actives, ultra-saisonnier estival. La compétition est forte. Pour sortir du lot :
En moyenne marché 2024 (Office Tourisme Cassis + CRT PACA 2024) : 60 % d'occupation à 145 € la nuit, tous canaux confondus (Airbnb, Booking, Vrbo, en direct), soit environ 31 800 € de RevPAR annuel. Un studio rapporte ~21 300 €/an, un T2 ~31 800 €, un T3 ~36 600 €. Ces chiffres supposent un bien bien équipé et bien positionné.
Les quartiers premium à Cassis : Port de Cassis (ADR 160-220 €), Plage de Bestouan (ADR 150-200 €), Cap Canaille (ADR 180-260 €). Pour un meilleur rapport prix d'achat / revenus, regarde aussi les quartiers émergents listés dans l'article.
Oui, dès la première nuit. 120 jours résidence principale. Consulte les simulateurs fiscaux Jason Marinho pour estimer ton imposition exacte.
Plus loin que la simple estimation de revenus :
Avec un compte gratuit, suis ton calendrier, tes revenus réels, ton occupation. Compare ta vraie activité au marché cassis en un coup d'œil.
Créer mon compte gratuit