Lancer un logement en LCD, c'est plus que mettre 5 photos sur Airbnb. Si tu rates l'un des 47 points de cette checklist, tu risques avis < 4★, désinscription par Airbnb, voire blocage juridique. Voici la checklist complète testée sur 100+ hôtes au démarrage.
1. Équipements obligatoires (12 points)
La législation française et les standards Airbnb imposent ces équipements. Si l'un est manquant, tu prends un risque juridique ou de classement.
- Détecteur de fumée homologué (DAAF) : obligatoire depuis 2015, dans chaque chambre + couloir
- Détecteur monoxyde de carbone si chaudière au gaz : obligatoire
- Extincteur 1 kg minimum dans la cuisine : recommandé Airbnb (penalité possible si avis voyageur signal absence)
- Issues de secours dégagées : pas de meuble obstruant
- Plan d'évacuation affiché à l'entrée : obligatoire pour les meublés de tourisme classés
- Trousse de secours : obligatoire (compresses, désinfectant, pansements)
- Numéros d'urgence affichés : 112, 18, 17, 15 + ton numéro perso
- Notice d'utilisation chauffage : obligatoire (texte ou photos)
- Poubelle tri sélectif (au moins 2 bacs) : standard 2026
- Aspirateur fonctionnel : standard
- Fer à repasser + table : standard
- Sèche-cheveux : obligatoire pour Airbnb
2. Linge et confort (10 points)
- Draps changés à chaque séjour (jeux multiples pour rotation)
- Couette + 1 couverture de réserve par lit
- 2 oreillers minimum par voyageur
- 2 serviettes par voyageur (1 grande, 1 moyenne)
- Tapis de bain
- Torchons cuisine (3 minimum)
- Serviettes de toilette (2 minimum par voyageur)
- Peignoir si tu loues haut de gamme (plus de 150 €/nuit)
- Gants de toilette
- Linge de maison de qualité (pas de qualité hôtel discount)
3. Cuisine et électroménager (15 points)
- Plaques de cuisson fonctionnelles + four ou four micro-ondes
- Réfrigérateur propre, dégivré, configuré
- Lave-vaisselle si présent + tablettes (2-3 incluses)
- Vaisselle pour 2x la capacité (assiettes, verres, couverts)
- Casseroles 3 tailles + poêle 2 tailles
- Couteau chef + couteau d'office + planche à découper
- Cafetière (Nespresso ou filtre) + dosettes/café moulu starter
- Bouilloire
- Grille-pain
- Saladier, passoire, économe, ouvre-boîte, tire-bouchon
- Dosette/sucre/sel/poivre/huile (kit starter)
- Boîtes hermétiques pour restes de course
- Sacs poubelle (10 minimum)
- Produit vaisselle, éponge neuve, tablettes lave-vaisselle
- Torchons et essuie-tout
4. Chambre, salle de bain et tech (10 points)
- Lit fait avec draps propres avant arrivée
- Cintres dans armoire (10+ par chambre)
- Tiroirs vides et propres
- Veilleuse ou liseuse
- Prises électriques accessibles près du lit
- Wifi configuré + identifiant/mot de passe affichés
- TV avec accès Netflix/Disney+/etc. (chaînes de base au minimum)
- Salle de bain : savon, shampoing, gel douche fournis (pas de mini-format hotel, 1 grande pompe propre)
- Papier toilette (4 rouleaux minimum)
- Brosse de toilettes
Imprime cette checklist et coche-la physiquement avant chaque arrivée. Mes hôtes qui font cet exercice ont 60 % moins d'avis avec mention "manque [item]" et une note moyenne 0,2★ supérieure.
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